| Autor |
Wiadomość |
| JSP_C |
 Wysłany: 2011-12-05 21:48 Temat postu: |
|
| Też tak uważam |
|
 |
| klatkaA |
| Wysłany: 2011-12-05 18:39 Temat postu: Czy to czyjas prywatna wojna przeciwko panu Ślązakowi? |
|
Z powyższego cytatu wnioskuję, że nie o dobro nas wszystkich w tym chodzi a o to, że ktoś inny ma chęć na pensję prezesa, no bo nie wyobrażam sobie, że ewentualny jego następca wyłoniony w rezultacie tej zadymy podejmie się pracy za powiedzmy 1/4 tej kwoty BRUTTO.
Nikt też nie potrafi odpowiedzieć jak ewentualne zmiany personalne mają się odbić na naszych czynszach. Rozumiem, że wcale one NIE zmaleją.
No i co z zadłużeniem sp-ni? Niby dlaczego miałoby się zmienić tylko dlatego, że my sobie zmienimy zarząd? |
|
|
| M.A. |
| Wysłany: 2011-12-02 12:51 Temat postu: |
|
Merytoryczna dyskusja o powyższym tekście - na smpax.fora.pl, a takim również komentarzem:
| Cytat: | 80 % mieszkancow nie zaplacilo teho hataczu zlotowki od metra
slazak wie ze to juz koniec - dlatego te obrazliwe listy, przenoszenie zebrania na drugi koniec mista
jak sie pozbedziemy rady nadzorczej to i slazaka pogonimy
najwyzszy czas
sie mu nie dziwie ze tak rozpacza - wszak pensja 28 tys to niezly grosz
a i MW Financial do du py mu sie zabiera
sprzedal im dlugi - myslal ze jest cwanszy |
|
|
|
| M.A. |
| Wysłany: 2011-11-29 16:51 Temat postu: |
|
Pisemko w skrzynkach dzisiaj:
| Cytat: | Warszawa listopad 2011r.
Szanowni Państwo
Bez Państwa pomocy nie ochronimy Państwa interesów.
Sytuacja faktyczna:
Odwołanie uchwały Rady Nadzorczej nr 4/11 o dodatkowej zaliczce (1 zł/m2) spowoduje utratę płynności - możliwości zapłaty faktur za dostawy mediów (centralne ogrzewanie, woda) oraz za usługi (wywóz śmieci, sprzątanie) na Państwa nieruchomości, a co za tym idzie:
- nastąpią przerwy w dostawie mediów lub nie będą realizowane usługi
i w konsekwencji
- może nastąpić upadłość Spółdzielni.
W wyniku prowadzonej upadłości na posiadaczy własnościowych praw do lokali spadnie ciężar spłaty prawie 20 mln zł (czyli po około 200 zł za m2 lokalu - w przypadku mieszkania 60 m2 będzie to kwota ok. 12 tys. zł i będzie wyegzekwowana nawet przez komornika).
Posiadacze lokatorskich praw do lokali staną się ich najemcami, a lokale te "wejdą" do masy upadłości i zostaną sprzedane za cenę wolnorynkową - spółdzielcy ci stracą mieszkania.
Przypominamy: .
W 2002 roku mieliśmy beznadziejną sytuację: ok. 200 mln zł długów, 17 prowadzonych egzekucji komorniczych na kilkadziesiąt milionów, hipoteki nieruchomości Spółdzielni obciążone na rzecz wielu wierzycieli (również skarbu Państwa), wskaźnik płynności na poziomie 0,08, okres płatności faktur ponad 650 dni, 4 zatrzymane inwestycje i wypowiedziane media.
Dzięki umiejętnościom, opracowanym i wdrożonym procedurom oraz ciężkiej pracy:
- dokończyliśmy inwestycje,
- zapewniliśmy media,
- oczyściliśmy hipoteki,
- radykalnie obniżyliśmy zadłużenie,
- radykalnie obniżyliśmy koszty funkcjonowania Spółdzielni,
- doprowadziliśmy wskaźnik płynności do poziomu 1,4, a okres płatności faktur poniżej 100 dni.
Osiągnęliśmy to głównie dlatego, że zdecydowana większość członków rozumiała powagę sytuacji i przeszkadzający stanowili margines. Pomimo iż przedstawiciel Wierzyciela podczas zebrań ze spółdzielcami oświadczał, że oczekuje spokojnej i stabilnej współpracy ze spójną organizacyjnie Spółdzielnią, to już w 2009r. niektórzy członkowie zaczęli podejmować nieodpowiedzialne działania, zagrażające stabilności i podważające wiarygodność Spółdzielni a tym samym zagrożenie dla Wierzyciela. Spowodowało to decyzję Wierzyciela o obciążeniu hipotek nieruchomości spółdzielni na sumę prawie 20 mln zł. Hipoteka na nieruchomości nie jest dla posiadaczy spółdzielczych własnościowych i lokatorskich praw do lokali groźna dopóki Spółdzielnia istnieje i spłaca swój dług. Obecnie, wykorzystując fakt, że dodatkowa zaliczka 1 zł/m2 w opłatach eksploatacyjnych nikomu nie może się podobać, różne osoby rozpętały kampanię oszczerstw i pomówień. Sprowadza to na Państwa bardzo poważne zagrożenia.
Posiadasz spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu i chcesz go ochronić - przyjdź na swoją część Walnego Zebrania i zagłosuj przeciwko proponowanym uchwałom.
Posiadasz lokatorskie prawo do lokalu i chcesz go ochronić - przyjdź na swoją część Walnego Zebrania i zagłosuj przeciwko proponowanym uchwałom.
Liczymy na Państwa aktywność - bądźmy mądrzy przed szkodą.
/-/ /-/ /-/
3 podpisy Panów Prezesów |
|
|
|
| klatkaA |
| Wysłany: 2011-11-29 11:52 Temat postu: |
|
Szanowni Sąsiedzi,
Czy ktoś wie o ile zmniejszy mi się czynsz jeśli zmienimy Zarząd?
A wierzyciele rozumiem umorzą długi za friko nowemu Zarządowi,  ))) |
|
|
| Marek_ |
| Wysłany: 2011-11-01 15:27 Temat postu: |
|
W dniu 28.10.2011r. w sekretariacie SM PAX zostało złożone pismo w sprawie zwołania Nadzwyczajnego Walnego Zgromadzenia z podpisami 573 członków spółdzielni. Stanowi to 15,97 % z ogólnej liczby 3588 zarejestrowanych członków (wg danych z ostatniego Walnego wywieszonych w gablotach na klatkach).
Zarząd Spółdzielni zobowiązany jest zwołać nadzwyczajne walne zgromadzenie w taki sposób, aby odbyło się ono nie później niż w terminie 4 tygodni od daty złożenia wniosku o zwołanie walnego zgromadzenia.
Więcej czytaj tu.
Apeluje do wszystkich spółdzielców by stawili się na tym walnym i przyczynili do zmian, mających na celu sprawowanie realnego nadzoru nad spółdzielnią. Działania dotychczasowej Rady Nadzorczej to kpina ze spółdzielców i mieszkańców zasobów SM PAX !! |
|
|
| Gość |
| Wysłany: 2011-10-19 22:01 Temat postu: |
|
dzisiejszy APEL Prezesa Ślązaka to jakiś skandal, kpina, burleska, rzecz, która z jej lektury i "emocjonalnego" tonu dowodzi tego, że władze Spółdzielni mają mieszkańców za kompletnych laików, ignorantów prawnych, a co najmniej za chłopów feudalnych..
Panie Prezesie, zamiary i chęci może szlachetne, jestem w stanie je zrozumieć, ale na BOGA --> wszystko w granicach prawa!!!! Państwu się zwyczajnie POMYLIŁY definicje prawne (a może sie nie pomyliły, tylko świadomie działają Państwo w ten sposób, co mam nadzieję wyjaśni Prokuratura): otóż SPÓŁDZIELNIA to spółdzielnia, a WSPÓLNOTA to wspólnota (!!!) i proszę nie używać tych pojęć jakby były tożsame!! Te instytucje prawne są zupełnie odrebne i każda się swoimi regułami rządzi!!!
Już chyba tylko z tej przyczyny warto zastanowić się nad legalnością Państwa działań, bo nie wystarczy być powołanym do władz, ale jeszcze trzeba mieć do tego jakąś rękojmię w postaci przygotowania do odpowiedzialnego pełnienia funkcji i nie narażania Spółdzielni na procesy sądowe i związane z tym koszty!!!!
RATUNKU |
|
|
| M.A. |
| Wysłany: 2011-10-19 9:48 Temat postu: |
|
A dzisiaj w skrzynce:
| Cytat: | SZANOWNI CZŁONKOWIE SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ PAX
Dlaczego warto zwołać Walne Zgromadzenie i być na nim obecnym?
Przede wszystkim uczestniczenie i głosowanie jest prawem każdego członka SM PAX i daje możliwość wpływu na działalność Spółdzielni oraz na wybór osób zarządzających naszym wspólnym majątkiem.
Wcześniejsze Walne Zgromadzenia i wybory do władz Spółdzielni nie chroniły, naszym zdaniem, dostatecznie interesu większości członków SM PAX, ponadto ówczesne przepisy umożliwiały pilnowania własnych interesów i głosowanie zgodnie z życzeniem Zarządu. Szczególnie widoczne było to przy manipulacji delegatami "grupy oczekującej".
Aktualnie, zgodnie z nowymi przepisami, każdy Spółdzielca ma jeden głos i liczą się tylko głosy obecnych na Walnym Zgromadzeniu.
Z uwagi na niekorzystne dla mieszkańców uchwały Rady Nadzorczej oraz działania Zarządu, nadszedł czas na zmiany SM PAX poprzez wymianę osób w Radzie Nadzorczej oraz Zarządzie.
Główne zarzuty wobec Rady Nadzorczej i Zarządu SM PAX:
• Nie wypełnianie obowiązków ustawowych i statutowych przez obecną Radę Nadzorczą i Zarząd
SM PAX, w tym szczególnie:
o brak jawności rozliczeń finansowych ze spółdzielcami,
o brak jawności zarządzania mieniem,
o nie przedstawianie kalkulacji składników czynszu i dodatkowych obciążeń (np., woda ogólna, prace remontowe),
o ukrywanie dokumentacji członkowskiej.
o obciążanie mieszkańców coraz to nowymi składnikami czynszu
• Zarząd i odpowiedzialne osoby powinni zwrócić wszystkie wypłaty i mienie wytransferowane do spółek zależnych od 2003 roku, bez formalnej zgody Rady Nadzorczej.
• Karygodną sprawą jest obciążenie hipoteki naszych nieruchomości, pomimo ustawy chroniącej nieruchomości. Pomimo spłacenia przez większość członków SM PAX wszystkich zobowiązań przy realizacji inwestycji - Zarząd funduje nam dług w wartości 19,6 mln PLN ! Dodatkowo dług jest prawdopodobnie restrykcyjnie wymagany przez wierzycieli, a zapisy w umowie mogą być przyczyną narastania długu. Należy bezwzględnie domagać się przedstawienia pełnej dokumentacji tej sprawy. W przeciwnym razie nasze nieruchomości tracą na wartości, a my mamy dodatkowe pieniądze do spłacenia!
Szanowni spółdzielcy - to jest nasza spółdzielnia nasz majątek, za który zapłaciliśmy realne pieniądze.
Z przedstawionego przez ZARZĄD SM PAX Sprawozdania finansowego za 2010 rok jasno wynika, że Spółdzielnia jest bardzo złym stanie finansowym i nie ma możliwości realnej spłaty długów bez dodatkowego obciążania nas wszystkich lub też przejęcia naszych nieruchomości przez wierzyciela i podyktowania jego warunków, łącznie z wywłaszczeniem nas.
Chociaż jesteśmy od lat systematycznie zniechęcani do uczestnictwa w Walnym Zgromadzeniu, zmobilizujmy się i przyjdźmy na to Zebranie. Tylko poprzez naszą liczną obecność i udział w głosowaniu istnieje możliwość naprawienia aktualnej patologicznej sytuacji i usunięcia osób zawłaszczających sobie naszą Spółdzielnię. Pragniemy działać w interesie Spółdzielców i dlatego prosimy o podpisanie się pod wnioskiem o zwołanie Walnego Zgromadzenia.
APELUJEMY TAKŻE O PRZYBYCIE NA WALNE ZGROMADZENIE!
Samo zwołanie Walnego Zgromadzenia nie załatwi żadnej sprawy. Konieczny jest aktywny udział w nim wszystkich spółdzielców zainteresowanych zmianami w spółdzielni. Proszę pamiętać ze w spółdzielni jest około 1000 członków oczekujących . Naszym zdaniem są to osoby mało wiarygodne które nią maja mieszkań w zasobach spółdzielni a mają wpływ na wyniki głosowania na Walnym Zgromadzeniu. Od 2008r. uniemożliwiany jest nam wgląd do rejestru tych członków (łamanie Ustawy), w celu sprawdzenia legalności ich członkostwa w SM PAX.
Zgodnie ze Statutem SM "PAX" warunkiem powodzenia naszej akcji jest właśnie zebranie odpowiedniej ilości podpisów oraz późniejsza Państwa obecność i głosowanie na Walnym Zgromadzeniu - o co szczególnie prosimy, ponieważ tylko obecność i głosowanie na Walnym Zgromadzeniu umożliwi wprowadzenie do Rady Nadzorczej niezależnych osób.
Dla realizacji powyższych celów działamy wspólnie z reprezentantami pozostałych osiedli SM "PAX". Zapraszamy również do dyskusji i odwiedzania nowego forum: http://www.smpax.fora.pl/
Przed Walnym Zgromadzeniem, będziemy Państwa zawiadamiać o kolejnych krokach i zgłaszających się kandydatach do Rady Nadzorczej.
Mamy pełne przekonanie, że przejęcie wpływu na działalność Spółdzielni, będzie skutkowało prawdziwą diagnozą aktualnej sytuacji i pełną jawnością wobec jej członków i mieszkańców.
Wśród kilku tysięcy członków Spółdzielni, jak sądzimy, jest wielu ludzi rozsądnych, również z doświadczeniem prawnym i ekonomicznym, którzy wspomogą początkowe niezbędne prace w celu zbadania aktualnej sytuacji. W otwartych i prawdziwych konkursach zostanie wybrany i należycie kontrolowany przez nową i już naszą Radę Nadzorczą, także nowy Zarząd.
Kontakt w sprawie podpisania listy
st.zjednoczonych@pax.osobie.net |
|
|
|
| M.A. |
| Wysłany: 2011-10-18 17:38 Temat postu: |
|
A taką oto polemikę znalazłem godzinę temu w skrzynce.
| Cytat: | Warszawa październik 2011r.
Szanowni Państwo
Wobec tego, że w ostatnim czasie różni wizjonerzy (oszuści) zwracają się do Państwa z ulotkami, które mają Państwa przekonać do zwołania Walnego Zebrania celem odwołania powołanych w czerwcu organów spółdzielni i odwołania Uchwały Rady Nadzorczej nr.4/2011 zwracam się do Państwa przedstawiając bardzo skrótowo swoje przemyślenia i opisując sytuację naszej wspólnoty (spółdzielni). Proszę zwrócić uwagę na fakt, że ulotki te są najczęściej anonimowe, podpisywane "grupa inicjatywna", "mieszkańcy" i.t.p. Nie boją się anonimowo pisać insynuacji, obelg i zwykłych kłamstw - nie biorą za to odpowiedzialności. Za wyrządzone nam wszystkim szkody i spowodowanie dodatkowych kosztów też odpowiedzialności nie wezmą. Dziś namawiają i oczekują Państwa podpisów pod różnymi dokumentami i wnioskami byście nie mogli później mieć pretensji - przecież sami podpisaliście.
A prawda jest taka, że nie ma żadnego magicznego rozwiązania typu wielki wybuch albo królewicz na białym koniu ... i po problemie. Dodatkowe Walne to dodatkowe koszty (ok. 0.10zł/m2), które musimy wszyscy ponieść - od mieszania herbata nie robi się słodsza ale pojawia się zagrożenie, że stłuczemy szklankę (cukru nam nie pokazują).
Przypominam, że poprzednie rozrabiactwo zresztą tych samych osób podczas zebrań grup członkowskich i Zebrań Przedstawicieli Członków (pomimo naszych ostrzeżeń) doprowadziło do nasilenia egzekucji przez wierzyciela i obciążenia wszystkich naszych nieruchomości hipotekami.
Anonimowi "mądrale" piszą o nieudolności Zarządu Sp-ni, a prawda jest taka, że od 2002 roku Zarząd prowadził spółdzielnię niespotykanie racjonalnie i skutecznie, wprowadzał radykalne zmiany, których celem było operacyjne i strategiczne kształtowanie atrybutów firmy pod kątem zmian w otoczeniu i jej wewnętrznych potrzeb. Systematycznie tworzona jest grupa kapitałowa, zachodzą duże zmiany: do dziś przyniosły one bardzo konkretne rezultaty; dokończenie czterech zatrzymanych wtedy inwestycji, spłacenia ponad 150mln.zł długów, lepsze sprawne zarządzanie zasobami pomimo radykalnej redukcji zatrudnienia, a co za tym idzie relatywnie niskie koszty (od 2002 roku koszty eksploatacji utrzymaliśmy na tym samym poziomie i nie było zmian stawki ,,1,21zł/m2". Blisko dwa lata temu odeszła ze spółdzielni we wspólnotę nieruchomość Wiktorska-Odolańska i w ciągu kilku miesięcy okazało się, że nie są w stanie utrzymać kosztów na dotychczasowym naszym poziomie - dzisiaj mają pretensje, że Pan Robert S. ich strasznie oszukał (wobec tego już nie jest w ich Zarządzie). Ten Pan Robert współpracuje z "grupą inicjatywną" na ul.Stryjeńskich 19 i brał udział w ostatnich zebraniach organizowanych przez tę grupę. Jak weźmie się pod uwagę fakt, że ten Pan od kilkudziesięciu miesięcy nie płaci żadnych opłat, za użytkowanie lokalu w nieruchomości przy ul.Stryjeńskichl9, do spółdzielni i umiejętnie przeciąga sprawę w sądzie to nieodparcie nasuwa się wniosek, że w interesie tego Pana Ci jemu podobnych) jest "zadyma" w spółdzielni bo to da mu kolejne preteksty do dalszego przeciągania i odraczania postanowienia Sądu.
Pomimo pierwotnie niewyobrażalnie tragicznej sytuacji w latach 2002 -2011 zaliczki na koszty eksploatacji utrzymywaliśmy na poziomie faktycznych kosztów (pomimo dziury budżetowej wynikającej z zadłużenia właścicieli lokali utrzymującego się na poziomie 2,6 - 3,Omln.zł) umiejętnie zaciągając kredyty kupieckie i "rolując zadłużenie" przy czasowym wykorzystywaniu środków ze sprzedaży majątku (docelowo przeznaczonych na spłatę starych długów). Dzisiaj już taka polityka staje się niemożliwa ponieważ w naszym otoczeniu zachodzą procesy i zdarzenia, które w sposób zdecydowany to uniemożliwiają np. został sprzedany SPEC -koniec z kredytem kupieckim, ponadto coraz trudniejsza sytuacja gospodarcza w kraju prowadzi do usztywnienia postaw innych naszych kontrahentów. Zmusiło to władze spółdzielni do zaplanowania zaliczek na takim poziomie żeby docelowo zapewnić faktyczne przychody na poziomie kosztów i stąd czasowo została zwiększona zaliczka na opłaty eksploatacyjne o lzł/m2• W programie spółdzielni zarząd planuje możliwość powrotu do ustalania zaliczek na poziomie przewidywanych kosztów, bez względu na zadłużenie lokatorów, po spłacie głównego wierzyciela - będzie możliwe wykorzystanie pozostałego majątku na utworzenie funduszu wolnych środków obrotowych umożliwiającego funkcjonowanie bez zewnętrznych kredytów i zwiększonych zaliczek.
Mimo wyjątkowo sprawnej windykacji zadłużenie w naszej spółdzielni utrzymuje się, ale utrzymuje się na poziomie poniżej średniej krajowej - zadłużenie lokatorów w spółdzielniach i większych wspólnotach w kraju kształtuje się na poziomie od 1miesięcznych do 2,5miesięcznych wpływów - u nas jest to ok. 1 ,3miesiąca. Relatywnie zadłużenie to zmalało bo przecież zakończyliśmy w tym czasie kolejne inwestycje - przybyło kilkaset lokali. Praktycznie wszystkie uniwersalne cele restrukturyzacji w tym okresie zostały osiągnięte, w tym między innymi doszło do:
• usprawnienia struktur organizacyjnych i zarządzania,
• podniesienia efektywności wykorzystania środków rzeczowych,
• racjonalizacji zatrudnienia,
• poprawy działalności finansowej, ze szczególnym uwzględnieniem płynności (wskaźnik
płynności uległ poprawie z 0,085 do 1,44, okres płatności faktur zmalał z 658dni do około lOOdni),
• radykalnego zmniejszenia ilości wierzycieli,
• istotnego zmniejszenia długów (o ponad 150mln.zł.),
• polepszenia jakości usług,
• zwiększenia ilości sprzedaży usług,
• zaawansowania procesu przewłaszczeń,
• zakończenia zatrzymanych w 2001r. inwestycji,
• poprawienia pozycji rynkowej spółdzielni (banki zaczęły udzielać kredytów pod hipoteki właścicielom lokali w naszej spółdzielni, firmy pośredniczące nie widzą problemu w oferowaniu klientom lokali w naszej spółdzielni).
Obecnie skutecznie konkurujemy na rynku zarządzania nieruchomościami (wspólnoty).
Do chwili obecnej osiągamy cel zasadniczy, jakim było uniknięcie upadłości, bo tylko w takim przypadku możliwe jest osiąganie innych istotnych celów. W dalszym ciągu należy pracować nad ograniczaniem, a nawet podejmować próby wykluczenia postaw krytykancko-roszczeniowych - koszty wychodzenia z kryzysu nie są do uniknięcia, jednakże są one znakomicie mniejsze dla mieszkańców niż koszty restrukturyzacji poprzez upadłość. Poddanie spółdzielni badaniom (kilkakrotnie przez nadzorcę sądowego i kontrole skarbowe, kilkanaście razy przez prokuratury różnego szczebla i nadzór budowlany kosztowało nas to ponad 1zł/m2 lokalu) potwierdziło sytuację absolutnie transparentną, co stało się podstawą, również dla wierzycieli, do podejmowania racjonalnych decyzji (wycofania się z postaw nazbyt roszczeniowych, czy podjęcia decyzji o zamianie wierzytelności na majątek z istotną redukcją). W wyniku powyższego z wieloma wierzycielami doprowadziliśmy do zawarcia ugód, co w znacznym stopniu ograniczyło globalne zadłużenie Spółdzielni i uspokoiło sytuację (znacznie ograniczono liczbę hipotek i egzekucji).
Od początku swojego działania obecny Zarząd zdawał sobie sprawę, że nie ma możliwości doprowadzenia firmy w krótkim czasie do sytuacji umożliwiającej zaspokojenie wszystkich wierzycieli w 100% z odsetkami, oraz że ma moralny obowiązek rozwiązywać problemy społeczne przed problemami finansowymi firmy. W związku z powyższym zasadnicze działania nakierowane były na zabezpieczenie interesu wierzycieli indywidualnych (w tym przede wszystkim członków Spółdzielni), oraz podniesienie wartości majątku w celu możliwie maksymalnego zaspokojenia pozostałych.
Pragnę podkreślić, że do końca czerwca jest obowiązek ustawowy odbycia Walnego Zgromadzenia Członków - bez względu na to ile takich zebrań odbędzie się pomiędzy czerwcem, a kolejnym czerwcem. W ulotkach nawołujących do zwołania dodatkowego Walnego nikt nie zaproponował żadnego innego sposobu pokrycia braku środków. Spowodujmy dodatkowe koszty, zlikwidujmy dodatkową zaliczkę, wymieńmy organy spółdzielni i jakoś to będzie!!!!!!!! Nooo na pewno lepiej
Czy na pewno jest to odpowiedzialne i ma jakiś sens?
Czy na pewno nie powoduje to poważnych zagrożeń?
Czy przybędzie od tego pieniędzy?
Mając pomysł nawet na jednoosobową firmę choćby sprzątającą każdy zrobi biznesplan - bo sam za decyzję odpowiada. Mając pomysł na przejęcie władzy w spółdzielni (biznesplan nie jest potrzebny), można go realizować - odpowiedzialność i koszty spadną na sąsiadów.
PREZES ZARZĄDU
(...) |
|
|
|
| M.A. |
| Wysłany: 2011-10-18 10:51 Temat postu: |
|
| W mojej klatce każdy tę informację znalazł również w swojej skrzynce. Zachęcam Sąsiadów do podobnych działań. 'Strzygą' wszystkich, a nie każdy lokator tu zagląda. |
|
|
| Gość |
| Wysłany: 2011-10-17 19:39 Temat postu: |
|
bardzo dobra inicjatywa!
Uprzejmie informuję, że w dniu 4 października złożyłem wniosek do Prokuratury Okręgowej Warszawa Praga o wystąpienie do Sądu Okręgowego z pozwem w interesie publicznym (mieszkańców bloku przy al. stanów zjednoczonych 72) o unieważnienie uchwały Rady Nadzorczej SM PAX wprowadzającej opłatę o nazwie "eksploatacja-zaliczka". Jednocześnie złożyłem doniesienie o możliwości popełnienia przestępstwa przez Radę Nadzorczą polegającego na wyłudzaniu środków finansowych od mieszkańców bez zawarcia z każdym z nich dobrowolnej umowy cywilnoprawnej określającej warunki takiego "kredytowania". Doniesienie zostało przekazane zgodnie z właściwością do Prokuratury Rejonowej Warszawa Praga.
Do czasu wyjaśnienia sprawy przez sąd i prokuraturę powstrzymuję się od płacenia pozycji "eksploatacja-zaliczka" bowiem obawiam się, że nie posiadając żadnego tytułu prawnego nie będę w stanie odzyskać "dobrowolnie" wpłacanych środków.
Jednocześnie zastanawiam się nad zaskarżeniem ostatniej uchwały podwyższającej opłaty. W bloku nic się nie dzieje, panuje straszny bród, garaż podziemny wprost zasypany kurzem, nie sprzątany od 6 lat, otoczenie budynku zaniedbane, jednym słowem gdzie idą nasze pieniądze, w sytuacji gdy w bloku jest kilkanaście banków, LUX MED, Rossman, pasaż handlowy, cukiernie, apteka.
Będę informowała o wynikach podjętych działań.
Pozdrawiam |
|
|
| bendeigid |
| Wysłany: 2011-10-16 22:05 Temat postu: |
|
komunikat został wysłany kilka dni temu poprzez administratora forum do wszystkich użytkowników  |
|
|
| pro SMPAX |
| Wysłany: 2011-10-15 12:39 Temat postu: uratujmy nasze sprawy w spółdzielni SMPAX - zbieramy głosy |
|
MIESZKAŃCY !
Przejmijmy wreszcie kontrolę nad spółdzielnią!
Jako członkowie spółdzielni Mieszkaniowej PAX, jak również nie zrzeszeni mieszkańcy, uważamy, że skutecznym sposobem ukrócenia niezgodnych z prawem i elementarnymi zasadami współżycia społecznego poczynań Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej PAX jest zwołanie Nadzwyczajnego Walnego Zgromadzenia SM PAX. W tym celu – zgodnie ze Statutem Spółdzielni (§ 60 ust. 3, p. b) – rozpoczynamy zbieranie podpisów członków Spółdzielni Mieszkaniowej PAX popierających nasz wniosek. Jeżeli zdołamy uzyskać poparcie około 400 członków, wówczas Zarząd na mocy Statutu będzie musiał zwołać Walne Zgromadzenie w ciągu 30 dni.
Celem zwołania Walnego Zgromadzenia jest:
1. przeprowadzenie w trybie glosowania uchwały w sprawie odwołania w głosowaniu tajnym większością 2/3 głosów przez Walne Zgromadzenie wszystkich dotychczasowych członków Rady Nadzorczej. ( § 59 pkt 12 Statutu
2. Wybór przez Walne Zgromadzenie w głosowaniu tajnym członków Rady Nadzorczej Spółdzielni w liczbie 12 stosownie do §58 pkt 12, § 68 pkt. 2 Statutu Spółdzielni.
3. Uchylenie uchwały Rady Nadzorczej nr. 4/2011 stosownie do § 3 pkt. 16 Regulaminu Obrad Walnego. dot. ostatniej podwyżki opłat 1zł/m2
Domyślamy się, ze obecne galopujące podwyżki naszych opłat dokonywane przez Radę Nadzorczą, wynikają z dramatycznego zadłużenia spółdzielni.
Nie wiemy tak naprawdę jakie jest zadłużenie wobec dostawców mediów, Wiemy natomiast o zadłużeniach sp-ni w wyniku przegranych spraw sądowych na kwotę ok.2 mln. zł, a także o zadłużeniach wobec Urzędu Skarbowego, o czym dowiadujemy się od mieszkańców, czyli o egzekucji ze strony Urzędu Skarbowego.O spłacanym przez spółdzielnię 100 mln. długu wobec głównego wierzyciela nie wspominając. Nie wiemy tak naprawdę co dzieje się z naszymi odprowadzanymi do spółdzielni pieniędzmi
Zwracamy się do wszystkich członków spółdzielni o poparcie w tej sprawie, a także zaangażowanie się wszystkich nie zrzeszonych mieszkańców w zbieranie podpisów, gdyż również w ich interesie działamy. W celu złożenia podpisu prosimy wejść na stronę nowo założonego forum dla mieszkańców całych zasobów spółdzielni; strona smpax fora pl tam poszukać informacji lub na adres;
poczta(at)pax osobie net
Nie wystarczy złożyć podpis, trzeba też przyjść na Walne!
Międzyosiedlowa Grupa Inicjatywna mieszkańców SM PAX |
|
|