FAQ
Szukaj
Użytkownicy
Grupy
Galerie
Rejestracja
Profil
Zaloguj się, by sprawdzić wiadomości
Zaloguj
Forum Forum lokatorów budynku al. St. Zjednoczonych 72 Strona Główna
->
Uwłaszczenia
Napisz odpowiedź
Użytkownik
Temat
Treść wiadomości
Emotikony
Więcej Ikon
Kolor:
Domyślny
Ciemnoczerwony
Czerwony
Pomarańćzowy
Brązowy
Żółty
Zielony
Oliwkowy
Błękitny
Niebieski
Ciemnoniebieski
Purpurowy
Fioletowy
Biały
Czarny
Rozmiar:
Minimalny
Mały
Normalny
Duży
Ogromny
Zamknij Tagi
Opcje
HTML:
NIE
BBCode
:
TAK
Uśmieszki:
TAK
Wyłącz BBCode w tym poście
Wyłącz Uśmieszki w tym poście
Kod potwierdzający: *
Wszystkie czasy w strefie EET (Europa)
Skocz do:
Wybierz forum
Spółdzielnia PAX
----------------
Spółdzielnia
Rozliczenia Inwestycji
Uwłaszczenia
Działalność Oddziału
Sprawy Ogólne
----------------
Ochrona i bezpieczeństwo
Kredyty, Czynsze, Opłaty i Sprawy meldunkowe
Sprawy sąsiedzkie
Sprawy techniczne
----------------
Telewizja, internet telefon i sieć lokalna
Windy, drzwi, ogrzewanie itp.
Pozostałe sprawy techniczne
Inne
----------------
Sprawy różne oraz propozycje dotyczące forum
Hyde Park
Stowarzyszenie SOS Płock /Oddział w Warszawie
Ogłoszenia
----------------
Kupno, sprzedaż, wynajem
Ogłoszenia inne
Przegląd tematu
Autor
Wiadomość
klatkaA
Wysłany: 2011-05-18 10:27
Temat postu:
http://kfm-sm.blog.onet.pl/
Powyższy link może być ciekawy dla właścicieli mieszkań lokatorskich wybudowanych z KFM, którzy chcieliby wykupić swoje mieszkanie.
Seredecznie pozdrawiam,
Nora
Wysłany: 2011-05-16 21:21
Temat postu:
Witam, jest "Projekt Ustawy o zmianie ustawy o niektórych formach popierania
budownictwa mieszkaniowego oraz ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych". Poczytaj w intrze. Wkrótce będzie można wykupić mieszkanie lokatorskie.
zoska
Wysłany: 2011-03-25 16:20
Temat postu:
Dzień dobry,
Z powyższych postów dowiedziałam się już, że nie ma mozliwości przekształcenia mieszkania lokatorskiego we własnościowe.
A czy ktoś z Panstwa dowiadywał się w spółdzielni na jakich zasadach rozliczany jest wniesiony do tej pory wkład budowlany w przypadku gdy ktoś chciałby zrezygnować z mieszkania lokatorskiego wogóle ?
Czy zapłacony wkład jest rewaloryzowany wkaźnikiem GUS czy może liczony jest po cenach rynkowych ?
A może jest możliwość sprzedaży takiego mieszkania osobie trzeciej za cenę do tej pory zapłaconego wkładu i kredytu z KFM?
Pozdrawiam i z góry dziękuję za odpowiedz.
mara04
Wysłany: 2009-11-11 13:22
Temat postu:
Witam!
Bardzo dziękuję za szczegółowe wyjaśnienie mojej sprawy. Po raz kolejny przekonałam się, że nieznajomość prawa zawsze działa na moją niekorzyść.
AMku
Wysłany: 2009-11-10 0:11
Temat postu:
Witam. To może ja wyjaśnię.
I. Rzeczywiście coś takiego było możliwe, ale do 30 lipca 2007 roku. I nie było to stricte przekształcenie. Polegało to na tym, że można było rozwiązać za porozumieniem stron umowę o budowę loklau mieszkania "lokatorskiego" ( i umowe o ustanowienie społdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu) i podpisać
nową
umowę o budowę lokalu "własnościowego" (i umowę o ustanowienie spółdzielczego własościowego prawa do lokalu).
Trzeba też było dopłacić różnicę pomiędzy wpłaconym wkładem mieszkaniowym a wkładem budowlanym. Wkład mieszkaniowy wynosił w 2002 roku około 3.600,00 zł, a w 2007 w lipcu za wkład budowlany Prezes chcial juz ok. ok. 4.400,00 zł. W 2002 roku wpłacać należało 30% wkładu mieszkaniowego, czyli 1.200,00 zł/metr. Po podpisaniu nowej umowy trzeba było - jak wychodzi z rachunku - dopłacić do 1 m.kw 3.200,00 zl. Znam osoby, które tak zrobiły i po prostu wtedy wzięły kredyt, żeby "przekształcić" mieszkanie na własnościowe.
II. Z dniem 31 lipca 2007 roku ustawodawca uchylił m.in. art. 17 (1) ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, dlatego
od tego dnia nie ma możliwości ustanawiania spółdzielczych własnościowych praw w ogóle
.
III. Natomiast nigdy (nigdy - w sensie od początku budowy naszego budynku) nie można było
przekształcać
w odrębną własność lub w prawo własnościowe praw lokatorskich. Mówi o tym art. Art. 12 (1) ust. 2. ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych: "Niedopuszczalne jest przeniesienie przez spółdzielnię na inną osobę własności lokalu mieszkalnego oraz ustanowienie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu w budynku wybudowanym z udziałem środków pochodzących z kredytu udzielonego przez Bank Gospodarstwa Krajowego ze środków Krajowego Funduszu Mieszkaniowego lub w ramach realizacji rządowych programów popierania budownictwa mieszkaniowego".
W chwili obecnej nie można z taki mieszkaniem zrobić NIC (w sensie przekształcenia). Można je ewentualnie zamienić na inne w zasobach spółdzielni - może trafi się lokatorskie "starego" typu (nie z KFM) i będzie można wykupić.
Wszystkie przytaczane artykuły - ustawa z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych - tekst jednolity - Dz.U. z 2003 r. Nr 119, poz. 1116.
mara04
Wysłany: 2009-11-09 23:16
Temat postu: przekształcenie lokatorskiego w własnościowe
Witam!
Czy ktoś w ostatnim czasie pisał wniosek o przekształcenie mieszkania lokatorskiego w własnościowe (mam na myśli bieżący rok)?
Ja składałam podanie pod koniec 2007roku i nie otrzymałam pisemnej odpowiedzi, tylko pani z administracji powiedziała mi, że nie ma takiej możliwości. Dałam sobie spokój, ponieważ nie znalazłam uchwały w Dz.U, który, by mi to gwarantował.
Czytając niektóre wiadomości na forum okazuje się, że przekształcenie jest możliwe. Czy ktoś może mi odpisać jakie dokumenty składał i jakich "argumentów" użył, żeby spółdzielnia wyraziła zgodę.
fora.pl
- załóż własne forum dyskusyjne za darmo
Powered by
phpBB
© 2001, 2005 phpBB Group
Theme
xand
created by
spleen
&
Emule
.
Regulamin