Podwyżki!!! Pismo na temat nowych opłat!!!

AMku · Wysłany: 2011-09-20 17:33 Temat postu:

Pani Olgo,
jeżeli Pani cytuje, to proszę cytować całość, bo ja mówiłam o uchwale 003...

Ada · Wysłany: 2011-10-02 11:41 Temat postu:

A jak się ma kolejna podwyżka czynszu, którą właśnie otrzymałam tj. kolejne podniesienie czynszu z dniem 1 stycznia do poprzednich podwyżek i "pożyczki" na okres 22 miesięcy? Zaczyna się robić paranoja, od wakacji czynsz podskoczył mi o ponad 150zł! Do tego poprzednia sprawa z ciągłymi dopłatami do wody? Na forum podejmowano temat wytoczenia powództwa zbiorowego. Przecież spółdzielnia może nam tak czynsz podnosić do uś

AMku · Wysłany: 2011-10-02 17:47 Temat postu:

A czego ta nowa podwyżka dotyczy? Bo ja nic nie dostałam? Ale widziałam, że dozorca coś roznosił...
Może to dotyczy tych, którzy podpisali już umowy przeniesienia własnosci? Bo tam odejdzie podatek od nieruchomosści i użytkowanie wieczyste, to i wymiar opłat się zmieni...

Ada · Wysłany: 2011-10-02 19:23 Temat postu:

Myślę, że dotyczy to wszystkich lokatorów, bo to kolejna uchwała nr 5 z dnia 26 września o zmianie stawek za opłaty eksploat. od nowego roku

AMku · Wysłany: 2011-10-02 19:35 Temat postu:

A no to trzeba będzie wziąć tę uchwałę.

Franz · Wysłany: 2011-10-04 13:50 Temat postu:

Marek_

Właśnie Rada osiedla "Wyścigowa" otrzymała odpowiedz na swoje pismo od Rady Nadzorczej PAX.

Dla przypomnienia pismo Rady Osiedla Wyścigowa:
[link widoczny dla zalogowanych]
[link widoczny dla zalogowanych]
[link widoczny dla zalogowanych]

I odpowiedź Rady Nadzorczej PAX:

[link widoczny dla zalogowanych]
[link widoczny dla zalogowanych]

Jak zwykle same konkrety.
Aż sprawdziłem paragraf ustawy nam który się powołuje RN:

Art.1.3 Spółdzielnia ma obowiązek zarządzania nieruchomościami stanowiącymi jej mienie lub nabyte na podstawie ustawy mienie jej członków.

Fire-Water · Wysłany: 2011-10-05 9:56 Temat postu:

Podobne, a w zasadzie identyczne pismo również otrzymaliśmy od spółdzielni, które w żaden soposób nie odpowiadała na żadne nasze stwierdzenia i prośby o wyjaśnienia. Bardzo interesujące są wyjaśnienia spółdzielni dotyczące windykacji zaległych opłat, powiadomienia sms i pisma na czerwonym papierze. Chyba spółdzielnia dysponuje innymi metodami jak naprzykład eksmisja, króra przyjamniej nie doprowadzałaby do zwiększania zadłużenia. Osoby ustalające podwyżkę doskonale zadają sobie sprawę że jest to działanie bezprawne, i dlatego nie udzielają odpowiedzi zarówno na nasze pismo jak i Wyścigowej, tylko wymijające stwierdzenia. Jedynie sprawa w sądzie myślę że jest w stanie to przerwać. Jeszcze od 1 stycznia Spółdzienia nas uraczyła koleją podwyżką na funusz remontowy, co myślę że jest koleją z serii podwyżek od finansowanie zadłżenia.

Olga · Wysłany: 2011-10-05 22:29 Temat postu:

Do tego jeszcze Urząd Skarbowy wchodzi na przyszłe wierzytelnosci sp-ni. z tytułu opłat eksploatacyjnych, czyli oddajemy US nasze czynsze, bo sp-nia nie raczyła płaić podatków ( kwota długu ściągana to ponad 400 tyś)
Kilka osób już mi przysłało takie zawiadomienia, że mają wpłacać teraz czynsz i inne należności wobec sp-ni na konto Urzędu Skarbowego.
Pięknie , coraz weselej się robi.

Marek_ · Wysłany: 2011-10-17 15:08 Temat postu:

[link widoczny dla zalogowanych]

Franz · Wysłany: 2011-10-18 13:39 Temat postu:

My otrzymaliśmy taką samą odpowiedź na nasze pismo, z tym wyjątkiem, że w pierwszym akapicie zarzucono nam, iż mamy zaległość w wys. ok 120 zł i to przez takich ludzi jak my spółdzielnia ma kłopoty. W związku z tym, że zawsze opłacaliśmy czynsz w terminie, poprosiliśmy o pisemne wyjasnie, z czego wynika ta zaległość i dlaczego nas informują dopiero teraz. Pismo wysłaliśmy ponad miesiąc temu, a dotąd nie otrzymaliśmy odpowiedzi. Jak zadzwoniliśmy, pracownicy spółdzielni poinformowali nas, że chyba się pomylili, ale sprawę ciągle wyjaśniają i jak tylko zaksięgują, iż nie zalegamy z opłatamy to prześlą nam odpowiedź. Cała sprawa potwierdza niekompetencję spółdzielni do zarządzania.

Franz · Wysłany: 2011-10-27 22:42 Temat postu:

Szanowni Państwo,

chciałem się dowiedzieć czy może ktoś z Państwa dysponuje informacją ile osób złożyło pozwy indywidualne ws. opłaty eksploatacja zaliczka

pozdrawiam serdecznie

Ada · Wysłany: 2013-07-30 12:36 Temat postu:

Od sierpnia b.r. kolejna podwyżka czynszu - o prawie 200zł. Podwyżka związana jest z funduszem remontowym. 200zł czy nawet 100zł od mieszkania miesięcznie na fundusz remontowy to chyba lekka przesada? Czy ktoś wie jak można to zaskarżyć i gdzie? Ta spółdzielnia robi nas w h.

Portowiec · Wysłany: 2013-07-31 0:09 Temat postu:

Nie pierwszy i nie ostatni raz...
A mi nasuwa się pytanie, gdzie byliście podczas Walnego Zgromadzenia, na którym głosowany był m.in Wniosek o Odwołanie członków Rady Nadzorczej i wiele innych ważnych wniosków, które dałyby nam możliwość kontroli nad Spółdzielnia.
Pytanie niekoniecznie do Ciebie Ada- możliwe że byłaś...
Uważam, że jedynie oderwanie się od Pax, bankructwo spółdzielni, lub zmiana zarządu może nam pomóc.
Już niejednokrotnie przerabialiśmy jakieś dziwne podwyżki np: złotówka od metra.
Budynek jeszcze dość nowy, a podwyżka na fundusz remontowy jakby mieli go ocieplać, wstawiać nowe okna i windy.
Przyłączam się do pytania: Czy ktoś wie jak można to zaskarżyć i gdzie?